Bauüberwachung/ Baubegleitung

Sie möchten eine gerade erworbene Immobilie umbauen oder haben energetischen Sanierungsbedarf an Ihrem Haus? Die Erfahrung zeigt: Vorstellungen, Ideen und Wünsche harmonieren nicht automatisch mit den baulichen Möglichkeiten und/oder dem Budgetrahmen. Eingriffe in die Bausubstanz werfen außerdem einen Berg von fachlichen Fragen auf, die sich ohne professionelle Unterstützung kaum lösen lassen.

Im Übrigen wird die qualifizierte Baubegleitung durch einen Sachverständigen während der Sanierungsphase von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit einem Zuschuss in Höhe von 50% der Kosten für die Baubegleitung, maximal 2.000 Euro pro Vorhaben gefördert.

Unsere Leistungen, wenn Sie Ihre Immobilie individuell umbauen oder energetisch sanieren wollen:

 

DETAILPLANUNG

Technische Prüfung der Umsetzbarkeit der geplanten Maßnahmen mit dem Ziel, ein mängelfreies Produkt abzuliefern.

4Werkplanung

4Erstellung eines Luftdichtheitskonzeptes (sofern eine Lüftungsanlage eingebaut oder erneuert wird)

4Konzept zur Wärmebrückenminimierung

4Genauer Wärmebrückennachweis

4Gleichwertigkeitsnachweis

4Thermische Solarsimulation

4Aufstellung eines Sanierungsablaufplanes

4Berechnungen zum hydraulischen Abgleich

 

AUSSCHREIBUNG

Vorbereitung und Durchführung der Einholung von Angeboten (Ausschreibung) um die Kosten für die Sanierungsmaßnahmen zu optimieren (Kosteneffizienz).

4Ausschreibung für die beteiligten Gewerke

4Technische und wirtschaftliche Unterstützung bei der Angebotsauswertung

4Anfertigung eines Preisspiegels

4Erstellung eines Bauzeitplanes

 

AUSFÜHRUNG

Prüfung der fachgerechten Umsetzung der Maßnahmen zu bestimmten festgelegten Zeitpunkten (Meilensteinen).

4Baustellenkoordination

4Baubegleitende Luftdichtheitsmessung

4Meilensteinprüfung nach Abschluss der Einzelgewerke

4Baustellenbegehungen

4Erstellung eines Bautagebuches

4Baubegleitende Kostenkontrolle

 

ABNAHME

Abnahme der Einzelgewerke und Erstellung eines Übergabeprotokolls sowie Kontrolle und Dokumentation der erreichten Ergebnisse der Sanierungsmaßnahmen

4Abnahme der Einzelgewerke

4Erstellung eines Abnahmeprotokolls

4Blower-Door-Messung

4Thermografieaufnahmen der Gebäudehülle

4Durchführung eines hydraulischen Abgleichs bei Nichterneuerung der Heizung

4Erstellung eines Protokolls zur hydraulischen Einregulierung der Heizung

 

BEWERTUNG

Erstellung eines Abschlussberichtes zum Sanierungsvorhaben und Durchführung einer Erfolgsüberprüfung (wurden die geplanten Ziele erreicht).

4Erstellung einer Baudokumentation als Hausakte mit bildlicher Darstellung und Erläuterung des Bauprozesses

4Hinweise zur Gewährleistung

4Erstellung des Verwendungsnachweises mit Kostenauswertung

4Kontrolle, Beratung und ggf. Begleitung bei der Übergabe der Haus- und Regelungstechnik